这两年小户型房子越来越火。有时候刚出就有一些人进行了预购！
“麻雀虽小，五脏俱全”，从功能上小户型能满足大部分人的需求，早些年没有房子的时候，一家人在狭小的空间也能居住，所以，小户型对于大多数家庭来说能满足需求，还要其实最主要的还是，近些年房价越来越高，有些家庭根本负担不起购买大户型的房款，所以只能选择小户型。另一方面是因为小户型更适合投资或者出租。小户型因为资金压力不大，也被很多房产投资客喜欢，就连囤房风险也会小一些，并且小户型的房子很容易转卖，就算不卖，出租也很容易。此外，小户型还比较容易打扫卫生，物业费也不多。如果是贷款买房，小户型房子的供房压力也比大户型房子的小很多。其实，如果你不差钱，谁都知道购买大户型更好更舒服，但是如果你购房资金有限，不妨考虑一下小户型房子，这也是一个不错的选择。
青风院子售楼部小编认为从你卖出房子那天的时间开始算，如果你房子多卖出的部分没有覆盖你的贷款利息的话那么肯定就是亏了。但是也要考虑到房子自身的居住属性，不管你自己住还是把房子租出去它都是实现了它的居住价值，如果房子一直空着的话就另当别论了。
这要综合算啊，费用上交房物业电气装修之类，税费上办理房产证有几个点不等的各类费用，另外就是财务成本贷款利息交易成本之类，有的人说出租，说实话现在出租价值真的很低，经过17年疯涨很多地方三百万的房子一个月也就三千多的租金，其中辛苦下来未必赶得上自己在装修上的投入，所以还是要房子本身增值，其它都是白扯！
