不同情况的不同解决思路：
没办法转手的情况
如果存在以下问题，是无法进行交易的：
期房房产证（不动产证）未办理完毕，无法进行交易；
不符合限售条件的，无法进行交易；
解决办法
如果面临这样的情况，青风院子售楼部小编建议继续持有吧，你这种情况一定不是专门进行房产投资的，所以想办法周转以下资金，到能够转手的时候再做考虑是否出售，说不定到那时，资金问题已经解决。
可以转手的情况
客户帮忙解压。这种情况非常常见，就是用客户的首付款把房贷换上，然后办理过户手续。只要按照正常的交易流程去办理，一般是不存在啥风险的（前提是房贷正常还着，没有被查封的风险）。一般会面临首付款不足以还贷款的情况，这就要心平气和地去和客户沟通了，尽可能高一点首付；如果解决不了，实际上是可以找亲戚、朋友借一下周转，一般2-3个月就能过户完毕（签合同前落实清楚买房的购房资格、征信等问题，避免中间卡壳，更多交易细节中的风险可以留言私聊）。
转按揭。这种情况一般比较少，主要取决于当地银行
