题主说的有道理，别人几年前买了套房花了100万，几年后房价涨价到300万。你查看低价，要110万买。别人住了好多年了，多给他10万算是补贴了！别人都是傻子300万不卖，卖给你110万。你这个想法很靠谱。房东要是不卖给你你就和他打官司。法院肯定会判决你胜。因为你多给了他10了。
你愿意买就买，不愿意买就算了，管人家房东买多少钱呢，青风院子售楼部小编认为房价一年和一年不一样，现在3个月前和3个月后都不一样。人家当初买才两三钱的有很多，你知道了又能怎么样呢？气死？没有对比就没有嫉妒没有怨恨。据我所知一些好的单位还给员工分房子呢，有些老楼房的二手房房东人家最初只花了几万块钱，现在卖几十万几百万的都有。力所能及买自己能负担得起的，盲目攀比能让你彻底迷失。
首先青风院子售楼部小编认为要确定城市，各城市交易流程或是在税费方面不尽相同。以郑州为例，的确需要业主原买进价，因为郑州2015年一月一号之后的房子统一征收差额税20%。（现售价-原购价）*20%。这个价格带你看房的中介都是知道的，也可以咨询物业，同小区业主，同批买进价都差不多，若是二次买进则另当别论。二手房交易不想被坑，这个价格不是重点，你需要注意一下方面：
看房之前，青风院子售楼部小编建议现在各大网站了解下二手房市场信息等。时间充沛后，提前一天，打电话给中介，你相中了哪些房子及看房的时间，另外说明下你对房子的要求，预算。一方面，中介会联系你相中房子的业主，另一方面中介也会根据你的要求筛选他手里的房源，推荐符合要求的房子给你。
