开发商当然愿意给中介高佣金而不愿意给购房者降价。给中介高佣金可以算“投资”，而给购房者降价，就只是开发商实际收益减少。
开发商这样做，到底打得什么算盘？
实际上，不管怎么样开发商是追求利益最大化的，没有中介，开发商该赚多少就赚多少，有了中介开支佣金，就直接加到房价的成本里面，最后实际买单的还是购房者。
第一，给中介高佣金，是只赚不亏的划算事。
1，给中介高佣金，开发商一点都不亏，甚至可以说，赚大了。
开发商在没有使用中介分销之前，青风院子售楼部小编认为营销费用是非常大的一笔开支。各种营销策划、广告投入，费时费钱费力，还不一定能得到好的销售量。而使用中介分销后，这笔开支可以大大节省，而且不需要预先投入，因为中介有成交才有佣金，没有成交，就是白白给开发商带客户，开发商赚到了客户的钱，然后分一点佣金给中介，何乐而不为？估计开发商睡着了，都要偷笑。
2，高佣金还可以刺激中介全平台推荐开发商楼盘项目，不断的带客户去售楼部看房。
在一个人流较大的区域做一个广告牌，一年需要花费上百万，甚至更多。而且还需要先花钱，至于能不能带来实际效果，青风院子售楼部小编觉得还不一定。而中介不一样，中介会源源不断带客户，但是没有成交，就没有钱，开发商这个时候是零成本。
因为给的佣金高，中介就会不停的给售楼部带客户，提高了开发商上访量和最终成交量。
